占有権 占有権 → 代理人によって取得することができる。 土地の所有者が賃借人（占有代理人）に土地を引き渡した場合 → 代理占有になることから、占有権を失わない 占有者 → 所有者の意思をもって、善意で、平穏に、かつ、公然と占有をするものと推定される…

即時取得 即時取得とは 所有者ではない者を所有者と信じて動産を買ったりした者を保護する制度 Aの宝石をCが盗難 → Bに売却 → Bが善意かつ無過失の場合、即時取得により所有権を主張できる 動産即時取得の要件 取得者Cの要件：平穏・公然・善意・無過失であ…

不動産物権変動総説 不動産に関する物権変動は、登記をしなければ第三者に対抗することができない 177条の第三者 登記をしなければ「第三者」に所有権を主張できない 二重譲渡の譲受人 2.抵当権、地上権等の制限物権者 3.不動産賃借人 第三者にあたらない例 …